中川西（大阪市）の公示地価・実勢価格

中川西の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

中川西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中川西の中古マンションの実勢は約100万円/㎡（2025年・12件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,000,000円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中川西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中川西の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市中川西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 前年比+5.4%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.46%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中川西の調査地点マップ

中川西の周辺環境・生活施設

中川西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園6件、バス停4件、スーパーマーケット3件、郵便局3件などがあります。最寄り駅は鶴橋駅（1,600m）です。

• 生鮮市場たんだスーパーマーケット・約90m
• 中川2丁目バス停・約101m
• 中川２丁目バス停・約135m
• Bis市場館 Sendaiスーパーマーケット・約182m
• 愛信保育園幼稚園・約220m
• 大阪聖和保育園幼稚園・約232m
• イカイノ保育園幼稚園・約241m
• 生野勝山郵便局郵便局・約251m
• 大阪市立鶴橋保育所幼稚園・約280m
• 中川西公園前バス停・約297m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中川西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。