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大阪府大阪市生野区生野東３丁目１６番２の地価公示価格

大阪府生野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

174,000円/㎡

坪単価:

575,200円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 大阪生野-6

大阪府大阪市生野区生野東３丁目１６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は寺田町駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

174000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市生野区生野東３丁目１６番２

アクセス

寺田町駅から1,100m

前面道路

40m

面積

89㎡

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詳細情報

地価公示価格174000円/㎡
標準地・基準地コード大阪生野-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名寺田町
駅からの距離1,100m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市生野区生野東３丁目１６番２の地価動向

大阪府大阪市生野区生野東３丁目１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2024年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2023年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2021年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2014年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

-1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2012年

-1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2011年

-3.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2010年

-8.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

2.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2007年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

-1.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-6.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-7.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-9.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-16.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2000年

-3.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1999年

-4.9%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1998年

-0.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1997年

0.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1996年

-4.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1995年

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市生野区勝山北５丁目４番１８外542m254,000円/㎡839,700円/坪5.8%桃谷駅(1,300m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市生野区生野西１丁目６７番４２798m228,000円/㎡753,700円/坪5.6%寺田町駅(230m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市生野区田島４丁目６１番２941m181,000円/㎡598,300円/坪2.8%東部市場前駅(1,200m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市生野区桃谷２丁目３２６番４０963m238,000円/㎡786,800円/坪5.3%桃谷駅(410m)住宅地作業所兼住宅詳細
大阪府大阪市生野区中川西２丁目１５番２４1.1km156,000円/㎡515,700円/坪3.3%鶴橋駅(1,600m)住宅地住宅詳細

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