大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外の基準地価
大阪府旭区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
223,000円/㎡
坪単価:
737,200円/坪
変動率:
+6.2%
赤川の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価223,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内186地点中156位の高さです。
地価サマリー
基準地価
223000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外
アクセス
城北公園通駅から450m
前面道路
6.0m
面積
138㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 223000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 旭-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 城北公園通 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外の地価動向
大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は223,000円/㎡（坪単価737,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+6.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は城北公園通駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２ | 681m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 8.6% | ＪＲ城北公園通駅(620m) | 住宅地 | 倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番 | 1.2km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外 | 1.4km | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 6.3% | 京阪森小路駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市旭区千林２丁目６０番６ | 1.6km | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | - | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮駅(110m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２ | 1.7km | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 7.7% | 阪急柴島駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外の基準地価 よくある質問
大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。