大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外の基準地価

大阪府旭区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

339,000円/㎡

坪単価:

1,120,700円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 旭5-1

大宮の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価339,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内186地点中101位の高さです。

地価サマリー

基準地価

339000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外

アクセス

京阪森小路駅から500m

前面道路

15.0m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	339000円/㎡
標準地・基準地コード	旭5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京阪森小路
駅からの距離	500m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外の地価動向

大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の506,000円/㎡（坪単価1,672,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2025年

6.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2024年

5.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2023年

2.5%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2022年

1.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2021年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2020年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2019年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2018年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2017年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2016年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2015年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2014年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2013年

-0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2012年

-1.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2011年

-2.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2010年

-7.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2008年

0.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2007年

2.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2006年

0.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2005年

0.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2004年

-6.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2003年

-9.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2002年

-14.8%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2000年

-5.6%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1999年

-6.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1998年

-5.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1997年

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪森小路駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市旭区千林２丁目６０番６	453m	302,000円/㎡	998,300円/坪	-	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮駅(110m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番	469m	272,000円/㎡	899,200円/坪	6.3%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３	980m	339,000円/㎡	1,120,700円/坪	6.3%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２	1.3km	342,000円/㎡	1,130,600円/坪	8.6%	ＪＲ城北公園通駅(620m)	住宅地	倉庫兼住宅	詳細
大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外	1.4km	223,000円/㎡	737,200円/坪	6.2%	城北公園通駅(450m)	住宅地	住宅	詳細