大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番の基準地価は256,000円/㎡（坪単価約846,300円/坪）です。前年比は+6.2%です。

大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮駅で、400mです。

大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番の基準地価

大阪府旭区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

256,000円/㎡

坪単価:

846,300円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 旭-1

大宮の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価256,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中99位の高さです。

地価サマリー

基準地価

256000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮駅から400m

前面道路

60m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	256000円/㎡
標準地・基準地コード	旭-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番の地価動向

大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2024年

5.2%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2023年

2.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2022年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2021年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2018年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2017年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2016年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2015年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2014年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2013年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2012年

-0.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2011年

-1.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2010年

-7.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2008年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2007年

2.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2006年

2.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2005年

0.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2004年

-6.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2003年

-6.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2002年

-12.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2000年

-5.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1999年

-4.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1998年

-1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1997年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外	469m	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	6.3%	京阪森小路駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外	1.2km	210,000円/㎡	694,200円/坪	-	城北公園通駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市旭区新森６丁目７７番３	1.7km	240,000円/㎡	793,400円/坪	6.2%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市駅(370m)	住宅地	住宅	詳細