大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２の基準地価は315,000円/㎡（坪単価約1,041,300円/坪）です。前年比は+7.5%です。

大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ城北公園通駅で、620mです。

大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２の基準地価

大阪府都島区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

315,000円/㎡

坪単価:

1,041,300円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 都島-2

高倉町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価315,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中78位の高さです。

地価サマリー

基準地価

315000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

倉庫兼住宅

所在地

大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２

アクセス

ＪＲ城北公園通駅から620m

前面道路

80m

面積

142㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	315000円/㎡
標準地・基準地コード	都島-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ城北公園通
駅からの距離	620m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか倉庫、事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２の地価動向

大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.93%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2024年

5.4%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2023年

4.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2022年

2.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2021年

0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2020年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2019年

2.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2018年

1.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2017年

1.6%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2016年

1.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2015年

1.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2014年

2.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2013年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2012年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2011年

-2.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2010年

-11.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2008年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2007年

5.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2006年

1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2005年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2004年

-6.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2003年

-6.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2002年

-13.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2000年

-5.7%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1999年

-6.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1998年

-5.3%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

1997年

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ城北公園通駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市都島区都島北通１丁目２番３	1.2km	560,000円/㎡	1,851,200円/坪	9.2%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ都島駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３	2.0km	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	1.3%	ＪＲ京橋駅(500m)	商業地	診療所	詳細
大阪府大阪市都島区片町２丁目２番１外	2.7km	595,000円/㎡	1,966,900円/坪	9.6%	ＪＲ京橋駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細