大阪府大阪市都島区片町１丁目３番５０の公示地価
大阪府都島区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
679,000円/㎡
坪単価:
2,244,600円/坪
変動率:
+12.0%
片町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価679,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中121位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
679000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府大阪市都島区片町１丁目３番５０
アクセス
大阪城北詰駅から70m
前面道路
27.0m
面積
309㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 679000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪都島5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大阪城北詰 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北 27.0m 府道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市都島区片町１丁目３番５０の地価動向
大阪府大阪市都島区片町１丁目３番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は679,000円/㎡（坪単価2,244,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥679,000 /㎡
坪単価: 2,244,600円/坪
2024年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2023年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2022年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2021年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2020年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2019年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2018年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2017年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2016年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2015年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2014年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2013年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2012年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2011年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2010年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2008年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2007年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2006年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2005年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2004年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2003年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2002年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
2000年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
1999年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
1998年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
1997年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
1996年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
1995年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
大阪府大阪市都島区片町１丁目３番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は大阪城北詰駅（70m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは桜宮幼稚園（幼稚園・約228m）です。バス停は最寄り約52mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
桜宮幼稚園
幼稚園 • 228m
くじら保育園 都島東野田園
幼稚園 • 460m
大阪ツイン２１内郵便局
郵便局 • 404m
東警察署城見交番
警察署・交番 • 435m
都島東野田郵便局
郵便局 • 485m
都島警察署京橋交番
警察署・交番 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目２０番３ | 459m | 688,000円/㎡ | 2,274,400円/坪 | 12.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区城見２丁目２番６ | 484m | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 11.7% | 大阪ビジネスパーク駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市都島区東野田町２丁目２番４ | 502m | 844,000円/㎡ | 2,790,100円/坪 | 12.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区天満１丁目２２番 | 641m | 517,000円/㎡ | 1,709,100円/坪 | 7.7% | 天満橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅兼車庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市都島区中野町２丁目９３番 | 827m | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 9.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市都島区片町１丁目３番５０の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市都島区片町１丁目３番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。