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大阪府大阪市都島区東野田町１丁目２０番３の地価公示価格

大阪府都島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

688,000円/㎡

坪単価:

2,274,400円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 大阪都島5-3

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目２０番３周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

688000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目２０番３

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅から300m

前面道路

220m

面積

799㎡

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詳細情報

地価公示価格688000円/㎡
標準地・基準地コード大阪都島5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋
駅からの距離300m
前面道路幅員220m
前面道路種別国道
前面道路状態北　22.0m　国道
側道種別背面道
周辺環境中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目２０番３の地価動向

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は688,000円/㎡（坪単価2,274,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.48%となっています。

年別価格データ

2026年

23.1%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2024年

5.1%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2023年

3.1%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2022年

1.0%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2021年

0.0%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2020年

4.7%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2019年

4.7%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2018年

3.1%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2017年

1.8%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2016年

2.3%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2015年

2.1%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2014年

0.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2013年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2012年

-0.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2011年

-4.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2010年

-14.1%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2008年

13.2%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2007年

10.4%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2006年

-0.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2005年

-6.1%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2004年

-10.4%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2003年

-12.0%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2002年

-22.4%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2000年

-13.3%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1999年

-12.6%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1998年

-9.5%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1997年

-15.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1996年

-24.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1995年

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市都島区東野田町２丁目２番４275m844,000円/㎡2,790,100円/坪12.2%ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅(80m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市都島区中野町２丁目９３番393m380,000円/㎡1,256,200円/坪9.2%ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅(730m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市都島区片町１丁目３番５０459m679,000円/㎡2,244,600円/坪12.0%大阪城北詰駅(70m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市都島区中野町４丁目９３番１837m414,000円/㎡1,368,600円/坪9.8%桜ノ宮駅(250m)住宅地空地詳細
大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番889m385,000円/㎡1,272,700円/坪9.1%京橋駅(1,000m)住宅地住宅詳細

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