大阪府大阪市中央区城見２丁目２番６の公示地価

大阪府中央区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,720,000円/㎡

坪単価:

5,686,000円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 大阪中央5-29

城見の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,720,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約1.5倍です。大阪市内420地点中63位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1720000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市中央区城見２丁目２番６

アクセス

大阪ビジネスパーク駅から230m

前面道路

36.0m

面積

6672㎡

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詳細情報

地価公示価格	1720000円/㎡
標準地・基準地コード	大阪中央5-29
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大阪ビジネスパーク
駅からの距離	230m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　36.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	大規模の高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市中央区城見２丁目２番６の地価動向

大阪府大阪市中央区城見２丁目２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,930,000円/㎡（坪単価9,686,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の707,000円/㎡（坪単価2,337,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.56%となっています。

年別価格データ

2026年

22.9%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2024年

10.2%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2023年

4.1%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2022年

-0.8%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2021年

-2.4%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2020年

9.6%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2019年

10.6%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2018年

10.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2017年

13.3%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2016年

13.7%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2015年

3.3%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2014年

-0.1%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2013年

-2.9%

¥708,000 /㎡

坪単価: 2,340,500円/坪

2012年

-3.4%

¥729,000 /㎡

坪単価: 2,409,900円/坪

2011年

-8.4%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2010年

-22.3%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

2008年

15.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2007年

20.1%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2006年

4.7%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

2005年

-3.6%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2004年

-7.9%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2003年

-8.5%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2002年

-25.3%

¥896,000 /㎡

坪単価: 2,962,000円/坪

2000年

-17.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1999年

-11.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1998年

-11.4%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

1997年

-14.0%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

1996年

-27.0%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

1995年

¥2,930,000 /㎡

坪単価: 9,686,000円/坪

大阪府大阪市中央区城見２丁目２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は大阪ビジネスパーク駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは肉のハナマサ（スーパーマーケット・約464m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など4件（最寄り約114m）

生活施設

1件

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 464m

教育施設

1件

桜宮幼稚園

幼稚園 • 476m

公共施設

5件

大阪ツイン２１内郵便局

郵便局 • 82m

大阪京橋郵便局

郵便局 • 110m

東警察署城見交番

警察署・交番 • 164m

KDDI 大阪ビル内郵便局

郵便局 • 194m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市都島区東野田町２丁目２番４	449m	844,000円/㎡	2,790,100円/坪	12.2%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅(80m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府大阪市都島区片町１丁目３番５０	484m	679,000円/㎡	2,244,600円/坪	12.0%	大阪城北詰駅(70m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目２０番３	649m	688,000円/㎡	2,274,400円/坪	12.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目９５番２	670m	296,000円/㎡	978,500円/坪	8.8%	鴫野駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市城東区蒲生２丁目３０番３外	878m	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	9.4%	京橋駅(480m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細

大阪府大阪市中央区城見２丁目２番６の地価公示価格よくある質問

2026年度の大阪府大阪市中央区城見２丁目２番６の地価公示価格は1,720,000円/㎡（坪単価約5,686,000円/坪）です。前年比は+11.7%です。

最寄り駅は大阪ビジネスパーク駅で、230mです。

半径500m以内にバス停4件・郵便局3件・警察署・交番2件・スーパーマーケット1件・幼稚園1件など計11件の生活利便施設があります。

大阪府大阪市中央区城見２丁目２番６の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で大阪府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る