大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 大阪西淀川9-3

地価サマリー

地価公示価格

139000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９９番

アクセス

千船駅から1,000m

前面道路

80m

面積

643㎡

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詳細情報

地価公示価格	139000円/㎡
標準地・基準地コード	大阪西淀川9-3
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千船
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場等が建ち並ぶ既成工業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

佃5丁目

バス停 • 111m

佃5丁目

バス停 • 154m

佃6丁目

バス停 • 389m

佃6丁目

バス停 • 416m

杭瀬南新町2丁目

バス停 • 498m

公共施設

大阪市消防局西淀川消防署佃出張所

消防署 • 285m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９９番の地価動向

大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

4.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2016年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2012年

-2.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2011年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-6.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2009年

-2.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2008年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-5.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2004年

-5.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2003年

-5.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-18.7%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2000年

-6.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1999年

-5.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1998年

-5.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1997年

-9.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1996年

-8.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1995年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市西淀川区中島１丁目１００番１６９	130,000円/㎡	429,800円/坪	1.6%	出来島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.8%	塚本駅(840m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１８５番１６４	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.2%	千船駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０	198,000円/㎡	654,500円/坪	5.3%	塚本駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区大和田５丁目９４番１	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.3%	千船駅(600m)	住宅地	住宅	詳細