大阪府大阪市西淀川区大和田５丁目９４番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 大阪西淀川-8

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市西淀川区大和田５丁目９４番１

アクセス

千船駅から600m

前面道路

80m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	190000円/㎡
標準地・基準地コード	大阪西淀川-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千船
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

大和田四丁目

バス停 • 110m

大和田四丁目

バス停 • 116m

大和田五丁目

バス停 • 131m

大和田五丁目

バス停 • 135m

大和田三丁目北

バス停 • 241m

教育施設

光の園幼稚園

幼稚園 • 94m

キッズコート大和田保育園

幼稚園 • 143m

よどっこ保育園

幼稚園 • 403m

生活施設

Halal Food Store

スーパーマーケット • 108m

関西スーパー

スーパーマーケット • 334m

公共施設

西淀川大和田郵便局

郵便局 • 154m

西淀川警察署大和田交番

警察署・交番 • 242m

大阪市消防局西淀川消防署大和田出張所

消防署 • 391m

西淀川千船郵便局

郵便局 • 494m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大阪府大阪市西淀川区大和田５丁目９４番１の地価動向

大阪府大阪市西淀川区大和田５丁目９４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2021年

-1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2019年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2017年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2016年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2012年

-1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2011年

-2.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-4.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2009年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2008年

2.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2007年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2006年

-1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-2.4%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2004年

-4.6%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2003年

-5.2%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2002年

-12.3%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2000年

-6.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1999年

-5.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1998年

-3.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1997年

-6.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1996年

-10.4%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1995年

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９９番	139,000円/㎡	459,500円/坪	6.9%	千船駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
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大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１８５番１６４	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.2%	千船駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０	198,000円/㎡	654,500円/坪	5.3%	塚本駅(850m)	住宅地	住宅	詳細