大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

328,000円/㎡

坪単価:

1,084,300円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 大阪西淀川5-2

地価サマリー

地価公示価格

328000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目１番４

アクセス

御幣島駅から250m

前面道路

270m

面積

81㎡

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詳細情報

地価公示価格	328000円/㎡
標準地・基準地コード	大阪西淀川5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御幣島
駅からの距離	250m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	銀行、事務所ビルが多い駅に近い商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

歌島橋

バス停 • 25m

歌島橋

バス停 • 27m

歌島橋

バス停 • 27m

御幣島駅

バス停 • 64m

御幣島駅

バス停 • 99m

教育施設

大阪市立姫里保育所

幼稚園 • 465m

生活施設

フレッシュにしよど

スーパーマーケット • 337m

Foods Market satake 野里店

スーパーマーケット • 428m

公共施設

大阪市立西淀川図書館

図書館 • 124m

西淀川郵便局

郵便局 • 318m

西淀川歌島橋郵便局

郵便局 • 450m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目１番４の地価動向

大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.77%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2024年

4.7%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2023年

1.4%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2022年

0.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2021年

-1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2020年

2.1%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2019年

1.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2018年

1.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2017年

1.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2016年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2015年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2014年

-0.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2013年

-1.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2012年

-2.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2011年

-3.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2010年

-7.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2009年

-3.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2008年

4.3%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2007年

4.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2006年

-1.9%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2005年

-5.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2004年

-8.4%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2003年

-9.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2002年

-15.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2000年

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９９番	139,000円/㎡	459,500円/坪	6.9%	千船駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
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大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１８５番１６４	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.2%	千船駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０	198,000円/㎡	654,500円/坪	5.3%	塚本駅(850m)	住宅地	住宅	詳細