スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２の地価公示価格
大阪府西淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
288,000円/㎡
坪単価:
952,100円/坪
変動率:
+7.5%
標準地番号: 大阪西淀川5-1
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は姫島駅（200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
288000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２
アクセス
姫島駅から200m
前面道路
150m
面積
231㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 288000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪西淀川5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫島 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２の地価動向
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。
年別価格データ
2026年
7.5%
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2025年
4.7%
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2024年
3.6%
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2023年
1.2%
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2022年
0.8%
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2021年
-0.4%
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2020年
1.3%
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2019年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目４１２番２ | 250m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 5.0% | 姫島駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３ | 396m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 5.0% | 塚本駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目１番４ | 600m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 6.1% | 御幣島駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区姫島６丁目１２番７０ | 1.2km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.0% | 福駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０ | 1.3km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 7.6% | 塚本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |