スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
268,000円/㎡
坪単価:
886,000円/坪
変動率:
+4.7%
地価サマリー
地価公示価格
268000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２
アクセス
姫島駅から200m
前面道路
150m
面積
231㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 268000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪西淀川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫島 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
周辺施設情報（半径500m）
姫島駅前
バス停 • 159m
野里
バス停 • 226m
野里
バス停 • 229m
野里
バス停 • 235m
野里
バス停 • 236m
トレジャーキッズひめさと保育園
幼稚園 • 115m
大阪市立姫里保育所
幼稚園 • 172m
阪急オアシス 姫島店
スーパーマーケット • 178m
業務スーパー
スーパーマーケット • 190m
フードショップ なかはら
スーパーマーケット • 371m
西淀川警察署姫島駅前交番
警察署・交番 • 257m
西淀川郵便局
郵便局 • 309m
大阪姫島郵便局
郵便局 • 402m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２の地価動向
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2024年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2023年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2022年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2021年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2020年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2019年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９９番 | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 6.9% | 千船駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目１００番１６９ | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1.6% | 出来島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３ | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.8% | 塚本駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１８５番１６４ | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 2.2% | 千船駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０ | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 5.3% | 塚本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |