大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

218,000円/㎡

坪単価:

720,700円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 大阪西淀川-1

地価サマリー

地価公示価格

218000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３

アクセス

塚本駅から840m

前面道路

54m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格	218000円/㎡
標準地・基準地コード	大阪西淀川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塚本
駅からの距離	840m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３の地価動向

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2024年

3.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2021年

-1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2020年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2017年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

-0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2013年

-9.8%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2009年

-1.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

2.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2005年

-2.6%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2004年

-9.5%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2002年

-18.9%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1999年

-9.6%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1997年

-6.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1996年

-11.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1995年

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

野里

バス停 • 79m

野里

バス停 • 161m

野里

バス停 • 192m

野里

バス停 • 193m

野里

バス停 • 194m

教育施設

聖花保育園

幼稚園 • 326m

生活施設

フードショップなかはら

スーパーマーケット • 126m

公共施設

西淀川郵便局

郵便局 • 490m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９９番	139,000円/㎡	459,500円/坪	6.9%	千船駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
大阪府大阪市西淀川区中島１丁目１００番１６９	130,000円/㎡	429,800円/坪	1.6%	出来島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１８５番１６４	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.2%	千船駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０	198,000円/㎡	654,500円/坪	5.3%	塚本駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区大和田５丁目９４番１	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.3%	千船駅(600m)	住宅地	住宅	詳細