大阪府大阪市西淀川区佃１丁目２５２番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

136,000円/㎡

坪単価:

449,600円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 大阪西淀川-9

地価サマリー

地価公示価格

136000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃１丁目２５２番１外

アクセス

千船駅から940m

前面道路

50m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	136000円/㎡
標準地・基準地コード	大阪西淀川-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千船
駅からの距離	940m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に作業所も見られる住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

左門殿橋

バス停 • 291m

左門殿橋

バス停 • 294m

左門殿橋

バス停 • 308m

左門殿橋

バス停 • 311m

佃

バス停 • 324m

教育施設

みさき佃保育園

幼稚園 • 419m

生活施設

マルハチ

スーパーマーケット • 334m

公共施設

西淀川佃郵便局

郵便局 • 358m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大阪府大阪市西淀川区佃１丁目２５２番１外の地価動向

大阪府大阪市西淀川区佃１丁目２５２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2021年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2008年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

-2.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-3.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2003年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９９番	139,000円/㎡	459,500円/坪	6.9%	千船駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
大阪府大阪市西淀川区中島１丁目１００番１６９	130,000円/㎡	429,800円/坪	1.6%	出来島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.8%	塚本駅(840m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１８５番１６４	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.2%	千船駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０	198,000円/㎡	654,500円/坪	5.3%	塚本駅(850m)	住宅地	住宅	詳細