大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86の地価公示価格
大阪府西淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+7.6%
大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86周辺のエリア概要
最寄り駅は御幣島駅(940m)です。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86
アクセス
御幣島駅から940m
前面道路
110m
面積
467㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪西淀川9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御幣島 |
| 駅からの距離 | 940m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場のほか住宅等も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86の地価動向
大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は169,000円/㎡(坪単価558,700円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の169,000円/㎡(坪単価558,700円)、 最低価格は2021年(令和3年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+2.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2022年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2019年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2018年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目6番90 | 638m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 7.6% | 塚本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目252番1外 | 1.0km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.9% | 千船駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1番4 | 1.2km | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 6.1% | 御幣島駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目185番164 | 1.3km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 千船駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目1237番3 | 1.6km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 5.0% | 塚本駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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