大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86の地価公示価格

大阪府西淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 大阪西淀川9-2

大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86周辺のエリア概要

最寄り駅は御幣島駅(940m)です。

地価サマリー

地価公示価格

169000円/㎡

前年比:

+7.6%

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86

アクセス

御幣島駅から940m

前面道路

110m

面積

467㎡

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詳細情報

地価公示価格169000円/㎡
標準地・基準地コード大阪西淀川9-2
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名御幣島
駅からの距離940m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南西 11.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の工場のほか住宅等も見られる工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86の地価動向

大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は169,000円/㎡(坪単価558,700円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の169,000円/㎡(坪単価558,700円)、 最低価格は2021年(令和3年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+2.75%となっています。

年別価格データ

2026

7.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2025

6.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024

5.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2021

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2019

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目6番90638m213,000円/㎡704,100円/坪7.6%塚本駅(850m)住宅地住宅詳細
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大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1番41.2km348,000円/㎡1,150,400円/坪6.1%御幣島駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
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大阪府大阪市西淀川区花川2丁目1237番31.6km229,000円/㎡757,000円/坪5.0%塚本駅(840m)住宅地住宅詳細

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