大阪府大阪市淀川区三津屋南３丁目１４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 大阪淀川9-1

地価サマリー

地価公示価格

167000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋南３丁目１４番４

アクセス

十三駅から1,400m

前面道路

80m

面積

743㎡

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詳細情報

地価公示価格	167000円/㎡
標準地・基準地コード	大阪淀川9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	十三
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の工場等のほか住宅も見られる工業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

三津屋

バス停 • 155m

三津屋

バス停 • 158m

三津屋

バス停 • 159m

三津屋

バス停 • 163m

三津屋公園

バス停 • 264m

教育施設

ふたば保育園

幼稚園 • 289m

公共施設

淀川警察署田川交番

警察署・交番 • 401m

淀川田川郵便局

郵便局 • 407m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大阪府大阪市淀川区三津屋南３丁目１４番４の地価動向

大阪府大阪市淀川区三津屋南３丁目１４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.06%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

5.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2023年

2.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2018年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2016年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2015年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2014年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2013年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2012年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-2.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

-5.2%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2008年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2007年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2006年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2004年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-7.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-16.1%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-9.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-7.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-8.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1997年

-5.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1996年

-8.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1995年

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目５０番１１	292,000円/㎡	965,300円/坪	8.1%	塚本駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１６番５	226,000円/㎡	747,100円/坪	7.6%	神崎川駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市淀川区塚本６丁目２０番２２	273,000円/㎡	902,500円/坪	7.9%	塚本駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市淀川区加島４丁目１６５番３	189,000円/㎡	624,800円/坪	4.4%	加島駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３０番６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	8.7%	塚本駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細