大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番の公示地価
大阪府淀川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
279,000円/㎡
坪単価:
922,300円/坪
変動率:
+2.6%
西三国の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価279,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中248位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
279000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番
アクセス
三国駅から300m
前面道路
6.0m
面積
58㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 279000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪淀川5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三国 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番の地価動向
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2022年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2021年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2020年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2019年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2018年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2017年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2016年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2015年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2014年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2013年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2010年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2005年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2004年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2003年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2002年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1997年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
1996年
¥930,000 /㎡
坪単価: 3,074,400円/坪
1995年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番周辺のエリア概要
最寄り駅は三国駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りは八百鮮（スーパーマーケット・約74m）です。バス停は最寄り約186mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八百鮮
スーパーマーケット • 74m
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 234m
shineキッズルーム
保育園 • 21m
メリーポピンズ保育園
幼稚園 • 227m
くじら保育園
保育園 • 274m
くじら保育園
幼稚園 • 274m
ほか1件
大阪三国町郵便局
郵便局 • 115m
淀川警察署三国駅前交番
警察署・交番 • 208m
淀川西三国二郵便局
郵便局 • 271m
淀川三国本町郵便局
郵便局 • 284m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番 | 236m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 8.6% | 三国駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区新高４丁目２８番１外 | 610m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 10.5% | 三国駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目１６番１１ | 730m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目７３番５ | 954m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 6.7% | 三国駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目２０３番３外 | 969m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 11.7% | 三国駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。