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大阪府大阪市淀川区新高４丁目２８番１外の地価公示価格

大阪府淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

336,000円/㎡

坪単価:

1,110,700円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 大阪淀川5-6

大阪府大阪市淀川区新高４丁目２８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は三国駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

336000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市淀川区新高４丁目２８番１外

アクセス

三国駅から500m

前面道路

250m

面積

453㎡

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詳細情報

地価公示価格336000円/㎡
標準地・基準地コード大阪淀川5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三国
駅からの距離500m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態東　25.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境店舗兼共同住宅、事務所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市淀川区新高４丁目２８番１外の地価動向

大阪府大阪市淀川区新高４丁目２８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.20%となっています。

年別価格データ

2026年

10.5%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2025年

8.2%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2024年

6.0%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2023年

2.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2022年

1.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2021年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2020年

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2019年

3.3%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2018年

3.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2017年

2.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2016年

2.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2015年

2.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2014年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2013年

-0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2012年

-1.8%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2011年

-2.2%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2010年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2009年

-4.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2008年

7.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2007年

4.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2006年

-1.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2005年

-3.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2004年

-4.6%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番610m279,000円/㎡922,300円/坪2.6%三国駅(300m)商業地店舗兼住宅詳細
大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番614m315,000円/㎡1,041,300円/坪8.6%三国駅(450m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市淀川区野中南１丁目９番１２903m269,000円/㎡889,300円/坪7.6%十三駅(840m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１６番５1.1km243,000円/㎡803,300円/坪7.5%神崎川駅(450m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外1.2km3,100,000円/㎡10,247,900円/坪15.7%新大阪駅(400m)商業地店舗兼事務所詳細

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