新高（大阪市）の公示地価・実勢価格

新高の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

新高の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新高の中古マンションの実勢は約47.06万円/㎡（2025年・55件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約8.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約470,588円/㎡（2025年・55件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新高の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新高の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市新高の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 前年比+10.5%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.20%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.20%と堅調です。投資対象として注目されます。

新高の調査地点マップ

新高の周辺環境・生活施設

新高の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局3件、幼稚園2件、保育園1件などがあります。最寄り駅は三国駅（500m）です。

• 新高一丁目バス停・約80m
• 新三国橋バス停・約152m
• 三国本町バス停・約190m
• 淀川野中郵便局郵便局・約330m
• 野中北一丁目バス停・約337m
• くじら保育園幼稚園・約344m
• くじら保育園保育園・約345m
• 淀川新高郵便局郵便局・約392m
• スーパーフレスコスーパーマーケット・約394m
• 新高野中北1丁目バス停・約398m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新高の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。