スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市淀川区十八条３丁目７３番５の地価公示価格
大阪府淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
208,000円/㎡
坪単価:
687,600円/坪
変動率:
+6.7%
大阪府大阪市淀川区十八条３丁目７３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は三国駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
208000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市淀川区十八条３丁目７３番５
アクセス
三国駅から1,200m
前面道路
65m
面積
61㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 208000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪淀川-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三国 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市淀川区十八条３丁目７３番５の地価動向
大阪府大阪市淀川区十八条３丁目７３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2024年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2023年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2022年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2021年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2020年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2019年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2018年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2017年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2016年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2015年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2014年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2013年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2011年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2010年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2008年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2007年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2006年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2005年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2004年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2003年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2002年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2000年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1999年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1998年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
1997年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
1996年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1995年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目２０３番３外 | 252m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 11.7% | 三国駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目１６番１１ | 464m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４番９ | 894m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 9.7% | 東三国駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番 | 954m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 2.6% | 三国駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目２５番５ | 989m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 8.7% | 東三国駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |