スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６の地価公示価格

大阪府北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,090,000円/㎡

坪単価:

6,909,100円/坪

変動率:

+18.1%

標準地番号: 大阪北5-15

大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６周辺のエリア概要

最寄り駅は福島駅（520m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2090000円/㎡

前年比:

+18.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６

アクセス

福島駅から520m

前面道路

300m

面積

241㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格2090000円/㎡
標準地・基準地コード大阪北5-15
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名福島
駅からの距離520m
前面道路幅員300m
前面道路種別府道
前面道路状態西　30.0m　府道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビル等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６の地価動向

大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,090,000円/㎡（坪単価6,909,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,090,000円/㎡（坪単価6,909,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+8.90%となっています。

年別価格データ

2026年

37.5%

¥2,090,000 /㎡

坪単価: 6,909,100円/坪

2024年

24.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2021年

-0.8%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2020年

31.6%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2018年

28.8%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2016年

14.3%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2015年

20.3%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2013年

2.9%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2011年

-3.9%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2010年

-16.0%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2008年

9.7%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2007年

19.6%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2006年

5.4%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2005年

-2.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2004年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市北区大淀南２丁目６番３242m971,000円/㎡3,209,900円/坪17.8%福島駅(600m)商業地事務所兼住宅詳細
大阪府大阪市北区大淀南３丁目９番４572m509,000円/㎡1,682,600円/坪7.4%福島駅(770m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市北区大深町２０７番外699m24,700,000円/㎡81,652,900円/坪1.6%大阪駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区曽根崎新地２丁目４２番３３外768m4,110,000円/㎡13,586,800円/坪15.4%西梅田駅(140m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区堂島２丁目３１番３828m2,400,000円/㎡7,933,900円/坪17.1%西梅田駅(370m)商業地店舗兼事務所詳細

大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６の地価公示価格 よくある質問