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大阪府大阪市福島区福島７丁目７番３の地価公示価格

大阪府福島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

919,000円/㎡

坪単価:

3,038,000円/坪

変動率:

+17.4%

標準地番号: 大阪福島5-8

大阪府大阪市福島区福島７丁目７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は福島駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

919000円/㎡

前年比:

+17.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府大阪市福島区福島７丁目７番３

アクセス

福島駅から100m

前面道路

60m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格919000円/㎡
標準地・基準地コード大阪福島5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名福島
駅からの距離100m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境飲食店舗、小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市福島区福島７丁目７番３の地価動向

大阪府大阪市福島区福島７丁目７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は919,000円/㎡（坪単価3,038,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の919,000円/㎡（坪単価3,038,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.17%となっています。

年別価格データ

2026年

31.5%

¥919,000 /㎡

坪単価: 3,038,000円/坪

2024年

11.3%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2023年

6.4%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2022年

0.0%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2021年

-2.5%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2020年

14.2%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2019年

10.4%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2018年

6.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2017年

7.6%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2016年

7.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2015年

7.1%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2014年

7.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2013年

1.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2012年

0.0%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2011年

-3.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2010年

-17.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2008年

5.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2007年

5.0%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2006年

3.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2005年

-2.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2004年

-4.1%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2003年

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市福島区福島７丁目２１番１４外296m2,390,000円/㎡7,900,800円/坪17.2%福島駅(290m)商業地診療所兼共同住宅詳細
大阪府大阪市福島区福島８丁目２８番２１319m400,000円/㎡1,322,300円/坪8.1%福島駅(450m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２485m1,800,000円/㎡5,950,400円/坪18.4%福島駅(530m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市福島区福島３丁目１３番２683m1,470,000円/㎡4,859,500円/坪8.9%新福島駅(450m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３番２725m1,010,000円/㎡3,338,800円/坪16.1%野田阪神駅(700m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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