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大阪府大阪市中央区南船場４丁目４１番５外の地価公示価格

大阪府中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

14,100,000円/㎡

坪単価:

46,611,600円/坪

変動率:

+15.6%

標準地番号: 大阪中央5-41

大阪府大阪市中央区南船場４丁目４１番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は心斎橋駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

14100000円/㎡

前年比:

+15.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市中央区南船場４丁目４１番５外

アクセス

心斎橋駅から0m

前面道路

436m

面積

1135㎡

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詳細情報

地価公示価格14100000円/㎡
標準地・基準地コード大阪中央5-41
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率1,000(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数14F
地下階数B2
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名心斎橋
駅からの距離0m
前面道路幅員436m
前面道路種別国道
前面道路状態東　43.6m　国道
側道種別側道
周辺環境高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区南船場４丁目４１番５外の地価動向

大阪府大阪市中央区南船場４丁目４１番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,100,000円/㎡（坪単価46,611,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の14,100,000円/㎡（坪単価46,611,600円）、 最低価格は2004年（平成16年）の3,960,000円/㎡（坪単価13,090,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.97%となっています。

年別価格データ

2026年

30.6%

¥14,100,000 /㎡

坪単価: 46,611,600円/坪

2024年

12.7%

¥10,800,000 /㎡

坪単価: 35,702,500円/坪

2023年

2.9%

¥9,580,000 /㎡

坪単価: 31,669,400円/坪

2022年

-3.0%

¥9,310,000 /㎡

坪単価: 30,776,900円/坪

2021年

-9.4%

¥9,600,000 /㎡

坪単価: 31,735,500円/坪

2020年

17.8%

¥10,600,000 /㎡

坪単価: 35,041,300円/坪

2019年

20.0%

¥9,000,000 /㎡

坪単価: 29,752,100円/坪

2018年

14.2%

¥7,500,000 /㎡

坪単価: 24,793,400円/坪

2017年

20.6%

¥6,570,000 /㎡

坪単価: 21,719,000円/坪

2016年

20.0%

¥5,450,000 /㎡

坪単価: 18,016,500円/坪

2015年

5.3%

¥4,540,000 /㎡

坪単価: 15,008,300円/坪

2014年

3.9%

¥4,310,000 /㎡

坪単価: 14,247,900円/坪

2013年

-3.9%

¥4,150,000 /㎡

坪単価: 13,719,000円/坪

2012年

-8.5%

¥4,320,000 /㎡

坪単価: 14,281,000円/坪

2011年

-19.2%

¥4,720,000 /㎡

坪単価: 15,603,300円/坪

2010年

-30.5%

¥5,840,000 /㎡

坪単価: 19,305,800円/坪

2008年

29.2%

¥8,400,000 /㎡

坪単価: 27,768,600円/坪

2007年

38.3%

¥6,500,000 /㎡

坪単価: 21,487,600円/坪

2006年

16.9%

¥4,700,000 /㎡

坪単価: 15,537,200円/坪

2005年

1.5%

¥4,020,000 /㎡

坪単価: 13,289,300円/坪

2004年

0.0%

¥3,960,000 /㎡

坪単価: 13,090,900円/坪

2003年

-1.0%

¥3,960,000 /㎡

坪単価: 13,090,900円/坪

2002年

-12.5%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2000年

-14.3%

¥4,570,000 /㎡

坪単価: 15,107,400円/坪

1999年

-9.4%

¥5,330,000 /㎡

坪単価: 17,619,800円/坪

1998年

-9.5%

¥5,880,000 /㎡

坪単価: 19,438,000円/坪

1997年

-13.3%

¥6,500,000 /㎡

坪単価: 21,487,600円/坪

1996年

-22.4%

¥7,500,000 /㎡

坪単価: 24,793,400円/坪

1995年

¥9,670,000 /㎡

坪単価: 31,966,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市中央区南船場３丁目３８番５198m2,030,000円/㎡6,710,700円/坪14.7%心斎橋駅(300m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市中央区博労町４丁目２３番１外318m2,340,000円/㎡7,735,500円/坪16.4%本町駅(450m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目８番318m15,300,000円/㎡50,578,500円/坪13.3%心斎橋駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市中央区心斎橋筋１丁目３５番３外335m3,270,000円/㎡10,809,900円/坪14.3%心斎橋駅(60m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目１０番６外445m4,600,000円/㎡15,206,600円/坪19.5%心斎橋駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細

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