大阪府摂津市鳥飼下２丁目４３４番８５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 摂津-13

地価サマリー

地価公示価格

128000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府摂津市鳥飼下２丁目４３４番８５

アクセス

南摂津駅から2,400m

前面道路

48m

面積

79㎡

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詳細情報

地価公示価格	128000円/㎡
標準地・基準地コード	摂津-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南摂津
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.8m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府摂津市鳥飼下２丁目４３４番８５の地価動向

大阪府摂津市鳥飼下２丁目４３４番８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2024年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2023年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2022年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2018年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-7.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2006年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-6.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-7.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2003年

-7.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-12.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2000年

-3.1%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1999年

-2.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1998年

-0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1997年

-1.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1996年

-3.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

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