スマプロ不動産価格相場大阪府摂津市鳥飼西１丁目７４番２７外の地価公示価格
大阪府摂津市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
0.3%
鳥飼西の地価は摂津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、摂津市の平均（約193,500円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。摂津市内24地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府摂津市鳥飼西１丁目７４番２７外
アクセス
南摂津駅から1,800m
前面道路
65m
面積
72㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 摂津-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南摂津 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府摂津市鳥飼西１丁目７４番２７外の地価動向
大阪府摂津市鳥飼西１丁目７４番２７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2022年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2021年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2020年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2010年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2008年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2007年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2006年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2005年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2002年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2000年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1999年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1998年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1997年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1996年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1995年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
大阪府摂津市鳥飼西１丁目７４番２７外周辺のエリア概要
最寄り駅は南摂津駅（1,800m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府摂津市鳥飼西２丁目５２１番１４ | 573m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 南摂津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市鳥飼下２丁目４３４番８５ | 855m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | - | 南摂津駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市鳥飼本町３丁目９５番 | 1.2km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 5.6% | 南摂津駅(2,400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府摂津市東一津屋８７番 | 1.2km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 南摂津駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９ | 1.5km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 南摂津駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |