スマプロ不動産価格相場大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
240,000円/㎡
坪単価:
793,400円/坪
変動率:
+2.6%
標準地番号: 島本5-1
地価サマリー
地価公示価格
240000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外
アクセス
水無瀬駅から80m
前面道路
160m
面積
169㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 島本5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水無瀬 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、事務所が混在する駅前商業地域 |
価格推移
大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外の地価動向
大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。
年別価格データ
2025年
2.6%
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2024年
2.2%
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2023年
1.3%
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2022年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５ | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 2.7% | 島本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番 | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 2.5% | 水無瀬駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８ | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 2.7% | 水無瀬駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１ | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 水無瀬駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |