スマプロ不動産価格相場大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５の地価公示価格
大阪府島本町の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
155,000円/㎡
坪単価:
512,400円/坪
変動率:
+2.6%
大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５周辺のエリア概要
最寄り駅は島本駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
155000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５
アクセス
島本駅から1,000m
前面道路
50m
面積
193㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 155000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 島本-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 島本 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５の地価動向
大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2025年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2018年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2017年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2016年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2015年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2010年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2009年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2008年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2007年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2002年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2001年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2000年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1999年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1998年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1997年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1996年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1995年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番 | 764m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.4% | 水無瀬駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１ | 915m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.3% | 水無瀬駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町桜井台１５１番１２８ | 978m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 島本駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外 | 1.1km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.9% | 水無瀬駅(80m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８ | 1.4km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 3.7% | 水無瀬駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |