大阪府三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

204,000円/㎡

坪単価:

674,400円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 島本-2

地価サマリー

地価公示価格

204000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番

アクセス

水無瀬駅から500m

前面道路

60m

面積

222㎡

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詳細情報

地価公示価格	204000円/㎡
標準地・基準地コード	島本-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水無瀬
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

大阪府三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番の地価動向

大阪府三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2024年

2.1%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2023年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2022年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2021年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2019年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2018年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2017年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2016年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2015年

1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2014年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2013年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2012年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2011年

-2.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2010年

-2.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2008年

5.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

3.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2006年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2005年

-2.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-7.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2003年

-7.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2002年

-7.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2001年

-8.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2000年

-6.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-4.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1998年

-1.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1997年

-2.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1996年

-3.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1995年

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５	151,000円/㎡	499,200円/坪	2.7%	島本駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.7%	水無瀬駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.3%	水無瀬駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外	240,000円/㎡	793,400円/坪	2.6%	水無瀬駅(80m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細