大阪府三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 島本-4

地価サマリー

地価公示価格

180000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１

アクセス

水無瀬駅から550m

前面道路

40m

面積

124㎡

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詳細情報

地価公示価格	180000円/㎡
標準地・基準地コード	島本-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水無瀬
駅からの距離	550m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

大阪府三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１の地価動向

大阪府三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2023年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2022年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2019年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2014年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2012年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2010年

-2.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2009年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

4.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-6.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2003年

-6.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

-6.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2001年

-6.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2000年

-5.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1999年

-3.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1998年

-0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

-0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1996年

-4.1%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1995年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５	151,000円/㎡	499,200円/坪	2.7%	島本駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番	204,000円/㎡	674,400円/坪	2.5%	水無瀬駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.7%	水無瀬駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外	240,000円/㎡	793,400円/坪	2.6%	水無瀬駅(80m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細