スマプロ不動産価格相場大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８の地価公示価格
大阪府島本町の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+3.7%
大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は水無瀬駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８
アクセス
水無瀬駅から450m
前面道路
40m
面積
157㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 島本-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水無瀬 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８の地価動向
大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2025年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2024年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2023年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2022年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2021年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2020年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2019年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2016年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2015年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2014年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2013年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2012年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2010年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2009年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2008年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2007年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2006年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2005年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2004年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2001年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1998年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1997年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1996年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1995年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外 | 399m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.9% | 水無瀬駅(80m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番 | 741m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.4% | 水無瀬駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１ | 929m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.3% | 水無瀬駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町桜井台１５１番１２８ | 1.0km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 島本駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５ | 1.4km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.6% | 島本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |