大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 島本-3

地価サマリー

地価公示価格

188000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８

アクセス

水無瀬駅から450m

前面道路

40m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	188000円/㎡
標準地・基準地コード	島本-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水無瀬
駅からの距離	450m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８の地価動向

大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目６番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2024年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2023年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2022年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2021年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2020年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2019年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2018年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2015年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2014年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2012年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2011年

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2010年

-2.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2009年

-1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

4.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2007年

3.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-7.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-7.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2001年

-7.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-5.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1999年

-3.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1998年

-0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1997年

-2.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1996年

-3.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1995年

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５	151,000円/㎡	499,200円/坪	2.7%	島本駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番	204,000円/㎡	674,400円/坪	2.5%	水無瀬駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.3%	水無瀬駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外	240,000円/㎡	793,400円/坪	2.6%	水無瀬駅(80m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細