藤沢台（富田林市）の公示地価・実勢価格

藤沢台の地価は富田林市で高い？町名別の平均・順位で比較

藤沢台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

藤沢台の中古マンションの実勢は約9.95万円/㎡（2021年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約99,500円/㎡（2021年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

藤沢台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

藤沢台の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府富田林市藤沢台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 前年比+4.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近14年間の年平均成長率は0.15%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

藤沢台の調査地点マップ

藤沢台の周辺環境・生活施設

藤沢台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、消防署1件、図書館1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は金剛駅（1,800m）です。

• 富田林市消防署金剛分署消防署・約314m
• 富田林市立金剛図書館図書館・約357m
• 富田林藤沢台郵便局郵便局・約408m
• 富田林市立金剛東保育園幼稚園・約461m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

藤沢台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。