大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１の基準地価は195,000円/㎡（坪単価約644,600円/坪）です。前年比は+3.7%です。

大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急庄内駅で、850mです。

大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 豊中-19

稲津町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価195,000円/㎡は、豊中市の平均（約258,286円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内21地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

195000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１

アクセス

阪急庄内駅から850m

前面道路

43m

面積

137㎡

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詳細情報

基準地価	195000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急庄内
駅からの距離	850m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１の地価動向

大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

3.3%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2023年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2015年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2014年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2013年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2012年

-1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-0.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2010年

-3.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2009年

-4.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2008年

1.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2007年

4.3%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2006年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-4.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-5.8%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-5.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2002年

-10.2%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2000年

-4.3%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1999年

-4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1998年

-2.2%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1997年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急庄内駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市庄内東町１丁目５７番２	625m	441,000円/㎡	1,457,900円/坪	7.0%	阪急庄内駅(130m)	商業地	店舗	詳細
大阪府豊中市穂積２丁目２番６７外	859m	156,000円/㎡	515,700円/坪	6.8%	阪急庄内駅(1,200m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外	1.0km	342,000円/㎡	1,130,600円/坪	6.2%	阪急服部天神駅(100m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
大阪府豊中市服部本町２丁目５２番４	1.1km	270,000円/㎡	892,600円/坪	3.8%	阪急服部天神駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市北条町１丁目１７０番４外	1.3km	270,000円/㎡	892,600円/坪	2.7%	阪急服部天神駅(1,100m)	商業地	医院	詳細