大阪府豊中市庄内東町１丁目５７番２の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

472,000円/㎡

坪単価:

1,560,300円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 豊中5-3

庄内東町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価472,000円/㎡は、豊中市の平均（約277,154円/㎡）の約1.7倍です。豊中市内26地点中2位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

472000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府豊中市庄内東町１丁目５７番２

アクセス

阪急庄内駅から130m

前面道路

18.0m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	472000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急庄内
駅からの距離	130m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府豊中市庄内東町１丁目５７番２の地価動向

大阪府豊中市庄内東町１丁目５７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の910,000円/㎡（坪単価3,008,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2025年

7.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2024年

7.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2023年

2.9%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

1.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2021年

-1.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2020年

1.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2019年

1.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2018年

0.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2017年

0.3%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2016年

0.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2015年

0.8%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2014年

0.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2013年

0.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2012年

-0.3%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2011年

-0.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2010年

-4.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2009年

-6.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2008年

6.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

13.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2006年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-8.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2004年

-12.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2003年

-15.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2002年

-21.9%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2000年

-10.0%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

1999年

-13.2%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1998年

-12.6%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

1997年

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

大阪府豊中市庄内東町１丁目５７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急庄内駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１	625m	202,000円/㎡	667,800円/坪	3.6%	阪急庄内駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市三和町１丁目１５６番１０	827m	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	阪急庄内駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
大阪府豊中市庄内栄町４丁目１０番１	855m	198,000円/㎡	654,500円/坪	5.3%	阪急庄内駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市穂積２丁目２番６７外	925m	166,000円/㎡	548,800円/坪	6.4%	阪急庄内駅(1,200m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府豊中市大黒町３丁目５７番１４	1.4km	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	阪急神崎川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細