大阪府豊中市三和町１丁目１５６番１０の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 豊中9-1

三和町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価164,000円/㎡は、豊中市の平均（約277,154円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内26地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

164000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

大阪府豊中市三和町１丁目１５６番１０

アクセス

阪急庄内駅から1,100m

前面道路

9.8m

面積

396㎡

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詳細情報

基準地価	164000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急庄内
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	9.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　9.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府豊中市三和町１丁目１５６番１０の地価動向

大阪府豊中市三和町１丁目１５６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2025年

5.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

5.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

2.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2021年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2019年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2018年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2013年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-3.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

3.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2006年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-6.5%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2004年

-8.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-8.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-12.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

-6.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-4.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1997年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

大阪府豊中市三和町１丁目１５６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急庄内駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市大黒町３丁目５７番１４	553m	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	阪急神崎川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市庄内栄町４丁目１０番１	631m	198,000円/㎡	654,500円/坪	5.3%	阪急庄内駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市庄内東町１丁目５７番２	827m	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	7.0%	阪急庄内駅(130m)	商業地	店舗	詳細
大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１	1.5km	202,000円/㎡	667,800円/坪	3.6%	阪急庄内駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市穂積２丁目２番６７外	1.5km	166,000円/㎡	548,800円/坪	6.4%	阪急庄内駅(1,200m)	工業地	倉庫	詳細