大阪府豊中市大黒町３丁目５７番１４の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 豊中-13

大黒町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価185,000円/㎡は、豊中市の平均（約277,154円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内26地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

185000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市大黒町３丁目５７番１４

アクセス

阪急神崎川駅から1,000m

前面道路

4.0m

面積

98㎡

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詳細情報

基準地価	185000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急神崎川
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅、店舗等が建ち並ぶ地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府豊中市大黒町３丁目５７番１４の地価動向

大阪府豊中市大黒町３丁目５７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2025年

4.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2024年

4.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2013年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2012年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2011年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-4.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2006年

-2.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-6.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2004年

-6.3%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-6.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2002年

-10.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

大阪府豊中市大黒町３丁目５７番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急神崎川駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市三和町１丁目１５６番１０	553m	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	阪急庄内駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
大阪府豊中市庄内栄町４丁目１０番１	864m	198,000円/㎡	654,500円/坪	5.3%	阪急庄内駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市庄内東町１丁目５７番２	1.4km	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	7.0%	阪急庄内駅(130m)	商業地	店舗	詳細
大阪府豊中市穂積２丁目２番６７外	1.9km	166,000円/㎡	548,800円/坪	6.4%	阪急庄内駅(1,200m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１	2.0km	202,000円/㎡	667,800円/坪	3.6%	阪急庄内駅(850m)	住宅地	住宅	詳細