佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外の基準地価

佐賀県伊万里市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,200円/㎡

坪単価:

192,400円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 伊万里5-2

二里町八谷搦字伊万里一本松の地価は伊万里市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,200円/㎡は、伊万里市の平均（約27,807円/㎡）の約2.1倍です。伊万里市内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

58200円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所

所在地

佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外

アクセス

伊万里駅から1,100m

前面道路

23.0m

面積

1580㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	58200円/㎡
標準地・基準地コード	伊万里5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊万里
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	23.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　23.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外の地価動向

佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,200円/㎡（坪単価192,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の58,200円/㎡（坪単価192,400円）、最低価格は2020年（令和2年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2025年

1.6%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2024年

1.8%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2023年

1.8%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2022年

1.9%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2021年

0.8%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2020年

-0.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2019年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2018年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2017年

-1.1%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2016年

-2.0%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2015年

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊万里駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１	772m	49,300円/㎡	163,000円/坪	-1.6%	伊万里駅(180m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０	1.9km	25,000円/㎡	82,600円/坪	3.3%	伊万里駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９	2.0km	31,500円/㎡	104,100円/坪	5.0%	伊万里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外	3.5km	11,700円/㎡	38,700円/坪	9.3%	里駅(720m)	工業地	工場	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４	3.6km	14,000円/㎡	46,300円/坪	1.4%	里駅(670m)	住宅地	空地	詳細