佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外の基準地価
佐賀県伊万里市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,300円/㎡
坪単価:
189,400円/坪
変動率:
+1.6%
二里町八谷搦字伊万里一本松の地価は伊万里市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,300円/㎡は、伊万里市の平均（約27,314円/㎡）の約2.1倍です。伊万里市内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
57300円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
建築中
所在地
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外
アクセス
伊万里駅から1,100m
前面道路
230m
面積
1580㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 57300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊万里5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊万里 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 230m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 23.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外の地価動向
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,300円/㎡（坪単価189,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2024年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2023年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2022年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2021年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2020年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2019年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2018年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2017年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2016年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2015年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は伊万里駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１ | 772m | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | -1.0% | 伊万里駅(180m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０ | 1.9km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | 10.0% | 伊万里駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９ | 2.0km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 4.9% | 伊万里駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外 | 3.5km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | 4.9% | 里駅(720m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４ | 3.6km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | 0.7% | 里駅(670m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外の基準地価 よくある質問
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。