佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０の基準地価は24,200円/㎡（坪単価約80,000円/坪）です。前年比は+10.0%です。

佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊万里駅で、2,100mです。

佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０の基準地価

佐賀県伊万里市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,200円/㎡

坪単価:

80,000円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 伊万里-4

脇田町字札ノ元の地価は伊万里市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,200円/㎡は、伊万里市の平均（約27,314円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。伊万里市内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24200円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０

アクセス

伊万里駅から2,100m

前面道路

60m

面積

366㎡

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詳細情報

基準地価	24200円/㎡
標準地・基準地コード	伊万里-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊万里
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０の地価動向

佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,200円/㎡（坪単価80,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

10.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2024年

5.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

5.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

2.1%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2021年

1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2020年

0.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2019年

1.6%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2018年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2017年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2016年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2015年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2014年

-3.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

-4.2%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2012年

-4.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2011年

-4.2%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2010年

-4.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2009年

-3.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2008年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2007年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2006年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2005年

-3.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-0.3%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2003年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2001年

1.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2000年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

1999年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

1998年

0.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

1997年

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は伊万里駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１	1.6km	50,100円/㎡	165,600円/坪	-1.0%	伊万里駅(180m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外	1.9km	57,300円/㎡	189,400円/坪	1.6%	伊万里駅(1,100m)	商業地	建築中	詳細
佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９	2.5km	30,000円/㎡	99,200円/坪	4.9%	伊万里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外	4.7km	10,700円/㎡	35,400円/坪	4.9%	里駅(720m)	工業地	工場	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４	4.9km	13,800円/㎡	45,600円/坪	0.7%	里駅(670m)	住宅地	空地	詳細