佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外の基準地価

佐賀県伊万里市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,700円/㎡

坪単価:

38,700円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 伊万里9-1

東山代町里字蕨野の地価は伊万里市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,700円/㎡は、伊万里市の平均（約27,807円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。伊万里市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11700円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外

アクセス

里駅から720m

前面道路

6.5m

面積

8277㎡

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詳細情報

基準地価	11700円/㎡
標準地・基準地コード	伊万里9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	里
駅からの距離	720m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外の地価動向

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,700円/㎡（坪単価38,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の9,050円/㎡（坪単価29,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.89%となっています。

年別価格データ

2026年

9.3%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2025年

4.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2024年

5.2%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2023年

3.2%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2022年

1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2021年

1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2020年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2019年

1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2018年

0.6%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2017年

0.0%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2016年

-0.4%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2015年

-1.2%

¥9,090 /㎡

坪単価: 30,000円/坪

2014年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2013年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2012年

-3.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2011年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2010年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2009年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2008年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2007年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2006年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2005年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2004年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2003年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2002年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2001年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2000年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

1999年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

1998年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

1997年

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外周辺のエリア概要

最寄り駅は里駅（720m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４	255m	14,000円/㎡	46,300円/坪	1.4%	里駅(670m)	住宅地	空地	詳細
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外	3.5km	58,200円/㎡	192,400円/坪	1.6%	伊万里駅(1,100m)	商業地	診療所	詳細
佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１	4.2km	49,300円/㎡	163,000円/坪	-1.6%	伊万里駅(180m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０	4.7km	25,000円/㎡	82,600円/坪	3.3%	伊万里駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９	5.4km	31,500円/㎡	104,100円/坪	5.0%	伊万里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細