佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４の基準地価は13,800円/㎡（坪単価約45,600円/坪）です。前年比は+0.7%です。

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は里駅で、670mです。

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４の基準地価

佐賀県伊万里市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,800円/㎡

坪単価:

45,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 伊万里-2

東山代町里字蕨野の地価は伊万里市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,800円/㎡は、伊万里市の平均（約27,314円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。伊万里市内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13800円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４

アクセス

里駅から670m

前面道路

45m

面積

462㎡

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詳細情報

基準地価	13800円/㎡
標準地・基準地コード	伊万里-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	里
駅からの距離	670m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４の地価動向

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2023年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2022年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2021年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2019年

-0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2018年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2017年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2016年

-3.9%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2015年

-4.4%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2014年

-4.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-4.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2012年

-4.9%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2011年

-4.7%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2010年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2009年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2008年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2007年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2006年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2004年

-1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2003年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2002年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2001年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2000年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1999年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1998年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1997年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は里駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外	255m	10,700円/㎡	35,400円/坪	4.9%	里駅(720m)	工業地	工場	詳細
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外	3.6km	57,300円/㎡	189,400円/坪	1.6%	伊万里駅(1,100m)	商業地	建築中	詳細
佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１	4.4km	50,100円/㎡	165,600円/坪	-1.0%	伊万里駅(180m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０	4.9km	24,200円/㎡	80,000円/坪	10.0%	伊万里駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９	5.5km	30,000円/㎡	99,200円/坪	4.9%	伊万里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細