佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１の基準地価は50,100円/㎡（坪単価約165,600円/坪）です。前年比は-1.0%です。

佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊万里駅で、180mです。

佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１の基準地価

佐賀県伊万里市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,100円/㎡

坪単価:

165,600円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 伊万里5-1

伊万里町字浜町甲の地価は伊万里市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,100円/㎡は、伊万里市の平均（約27,314円/㎡）の約1.8倍です。伊万里市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１

アクセス

伊万里駅から180m

前面道路

160m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	50100円/㎡
標準地・基準地コード	伊万里5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊万里
駅からの距離	180m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１の地価動向

佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,100円/㎡（坪単価165,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.52%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2024年

-1.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2023年

-1.3%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2022年

-1.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

-1.5%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2020年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2019年

-1.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

-1.8%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2017年

-3.3%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2016年

-4.8%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2015年

-6.1%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2014年

-6.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2013年

-6.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2012年

-7.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2011年

-7.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2010年

-6.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2009年

-6.2%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2008年

-5.3%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2007年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2005年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2001年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2000年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-4.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

-4.1%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1997年

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は伊万里駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外	772m	57,300円/㎡	189,400円/坪	1.6%	伊万里駅(1,100m)	商業地	建築中	詳細
佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９	1.4km	30,000円/㎡	99,200円/坪	4.9%	伊万里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０	1.6km	24,200円/㎡	80,000円/坪	10.0%	伊万里駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外	4.2km	10,700円/㎡	35,400円/坪	4.9%	里駅(720m)	工業地	工場	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４	4.4km	13,800円/㎡	45,600円/坪	0.7%	里駅(670m)	住宅地	空地	詳細