佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９の基準地価は30,000円/㎡（坪単価約99,200円/坪）です。前年比は+4.9%です。

佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊万里駅で、1,400mです。

佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９の基準地価

佐賀県伊万里市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,000円/㎡

坪単価:

99,200円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 伊万里-1

立花町字通谷の地価は伊万里市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,000円/㎡は、伊万里市の平均（約27,314円/㎡）の約1.1倍です。伊万里市内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９

アクセス

伊万里駅から1,400m

前面道路

60m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	30000円/㎡
標準地・基準地コード	伊万里-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊万里
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９の地価動向

佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.80%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2024年

5.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2023年

6.7%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2022年

4.1%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2021年

2.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2020年

0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2019年

1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2018年

0.0%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2017年

0.0%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2016年

-1.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2015年

-2.1%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2014年

-4.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2013年

-4.5%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2012年

-4.7%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2011年

-4.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2010年

-4.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-3.8%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2008年

-3.4%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2007年

-3.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2006年

-3.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2005年

-3.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2004年

-1.1%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2003年

-0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2002年

-0.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2001年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2000年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

1999年

0.3%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

1998年

0.3%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

1997年

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９周辺のエリア概要

最寄り駅は伊万里駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１	1.4km	50,100円/㎡	165,600円/坪	-1.0%	伊万里駅(180m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外	2.0km	57,300円/㎡	189,400円/坪	1.6%	伊万里駅(1,100m)	商業地	建築中	詳細
佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０	2.5km	24,200円/㎡	80,000円/坪	10.0%	伊万里駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外	5.4km	10,700円/㎡	35,400円/坪	4.9%	里駅(720m)	工業地	工場	詳細
佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４	5.5km	13,800円/㎡	45,600円/坪	0.7%	里駅(670m)	住宅地	空地	詳細