大字井手（鹿島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県鹿島市大字井手の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
23,000円/㎡
坪単価 約76,000円/坪
前年比（町内平均）
-4.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字井手の地価は鹿島市で高い？町名別の平均・順位で比較
鹿島市内の町名別順位
4位/ 8町
大字井手の平均
23,000円/㎡
坪単価 約76,000円/坪
鹿島市の調査地点平均
470,368円/㎡
大字井手はその約0.0倍
大字井手の地価は、鹿島市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では鹿島市内8町中4位です。鹿島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字井手の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 1,400万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 300万円 | 8,571円/㎡ | 28,300円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 900万円 | 40,909円/㎡ | 135,200円/坪 | 2000年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 980㎡ | 400万円 | 4,082円/㎡ | 13,500円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 1,200万円 | 27,907円/㎡ | 92,300円/坪 | 1987年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 2,000万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 2001年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 330万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1974年 |
| 2012年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,500万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2012年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 5,700万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地と建物) | 840㎡ | 600万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字井手の調査地点マップ
大字井手の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鹿島市大字井手字二の谷３８４番基準地 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -4.2% | 商業地 | 肥前鹿島（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字井手の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字井手の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。