浜町（鹿島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県鹿島市浜町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,000円/㎡
坪単価 約49,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
浜町の地価は鹿島市で高い？町名別の平均・順位で比較
鹿島市内の町名別順位
7位/ 8町
浜町の平均
15,000円/㎡
坪単価 約49,600円/坪
鹿島市の調査地点平均
470,368円/㎡
浜町はその約0.0倍
浜町の地価は、鹿島市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では鹿島市内8町中7位です。鹿島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
浜町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 640㎡ | 1,200万円 | 18,750円/㎡ | 62,000円/坪 | 1999年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 380万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 200万円 | 5,405円/㎡ | 17,900円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 420万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 500万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 200万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2019年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 100万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,400万円 | 43,750円/㎡ | 144,600円/坪 | 2010年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 400万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1971年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
浜町の調査地点マップ
浜町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鹿島市浜町字犬馬場甲４０７０番基準地 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 肥前浜（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
浜町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浜町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。