三日月町道辺（小城市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県小城市三日月町道辺の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,300円/㎡
坪単価 約34,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
三日月町道辺の地価は小城市で高い？町名別の平均・順位で比較
小城市内の町名別順位
11位/ 12町
三日月町道辺の平均
10,300円/㎡
坪単価 約34,000円/坪
小城市の調査地点平均
23,971円/㎡
三日月町道辺はその約0.4倍
三日月町道辺の地価は、小城市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では小城市内12町中11位です。小城市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
三日月町道辺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,700万円 | 65,385円/㎡ | 216,100円/坪 | 1998年 |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 750万円 | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 1949年 |
| 2013年Q2 | 宅地(土地と建物) | 860㎡ | 2,500万円 | 29,070円/㎡ | 96,100円/坪 | 2003年 |
| 2011年Q3 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 990万円 | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,800㎡ | 1,400万円 | 7,778円/㎡ | 25,700円/坪 | 1971年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
三日月町道辺の調査地点マップ
三日月町道辺の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県小城市三日月町道辺字一角１３０２番４外基準地 | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 久保田（5,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
三日月町道辺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。三日月町道辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。