小城町栗原（小城市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県小城市小城町栗原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,450円/㎡
坪単価 約27,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
小城町栗原の地価は小城市で高い？町名別の平均・順位で比較
小城市内の町名別順位
12位/ 12町
小城町栗原の平均
8,450円/㎡
坪単価 約27,900円/坪
小城市の調査地点平均
23,971円/㎡
小城町栗原はその約0.4倍
小城町栗原の地価は、小城市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では小城市内12町中12位です。小城市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
小城町栗原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 800万円 | 9,639円/㎡ | 31,900円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 460㎡ | 1,000万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 400万円 | 7,407円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 480㎡ | 420万円 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | — |
| 2007年Q2 | 宅地(土地) | 140㎡ | 400万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
小城町栗原の調査地点マップ
小城町栗原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県小城市小城町栗原字天神３６５番１基準地 | 8,450円/㎡ | 27,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 小城（2,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
小城町栗原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。小城町栗原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。