佐賀県鳥栖市牛原町字井川口１２６４番の基準地価
佐賀県鳥栖市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
72円/㎡
坪単価:
200円/坪
変動率:
1.4%
標準地番号: 佐賀（林）20-3
牛原町字井川口の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72円/㎡は、鳥栖市の平均（約49,079円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内11地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
72円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
佐賀県鳥栖市牛原町字井川口１２６４番
アクセス
新鳥栖駅から4,600m
前面道路
不明
面積
6310㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 72円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀（林）20-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新鳥栖 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高１３０～２３０ｍ程の檜等の人工林地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県鳥栖市牛原町字井川口１２６４番の地価動向
佐賀県鳥栖市牛原町字井川口１２６４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72円/㎡（坪単価200円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の75円/㎡（坪単価200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の72円/㎡（坪単価200円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2025年
-1.4%
¥72 /㎡
坪単価: 200円/坪
2024年
-1.4%
¥73 /㎡
坪単価: 200円/坪
2023年
-1.3%
¥74 /㎡
坪単価: 200円/坪
2022年
¥75 /㎡
坪単価: 200円/坪
佐賀県鳥栖市牛原町字井川口１２６４番周辺のエリア概要
最寄り駅は新鳥栖駅（4,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外 | 2.3km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 6.3% | 鳥栖駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外 | 3.2km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 0.8% | 新鳥栖駅(140m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外 | 3.2km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 5.4% | 弥生が丘駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３ | 3.4km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 5.0% | 肥前麓駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６ | 3.9km | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 8.0% | 鳥栖駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市牛原町字井川口１２６４番の基準地価 よくある質問
佐賀県鳥栖市牛原町字井川口１２６４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。