大字上名栗（飯能市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県飯能市大字上名栗の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,600,010円/㎡
坪単価 約38,347,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字上名栗の地価は飯能市で高い？町名別の平均・順位で比較
飯能市内の町名別順位
1位/ 14町
大字上名栗の平均
11,600,010円/㎡
坪単価 約38,347,100円/坪
飯能市の調査地点平均
444,319円/㎡
大字上名栗はその約26.1倍
大字上名栗の地価は、飯能市の調査地点平均の約26.1倍で、町名別の平均価格では飯能市内14町中1位です。飯能市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字上名栗の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 1,400万円 | 38,889円/㎡ | 128,600円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 700万円 | 36,842円/㎡ | 121,800円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 100万円 | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 300万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 40万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 115㎡ | 5万円 | 430円/㎡ | 1,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,400万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 980万円 | 8,167円/㎡ | 27,000円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 140万円 | 14,737円/㎡ | 48,700円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 58万円 | 2,762円/㎡ | 9,100円/坪 | 1985年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 8件
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字上名栗の調査地点マップ
大字上名栗の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県飯能市大字上名栗字炭谷日影３０５２番基準地 | 11,600,010円/㎡ | 38,347,100円/坪 | +0.0% | 林地 | 飯能（20,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字上名栗の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字上名栗の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。