大字赤沢(飯能市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の埼玉県飯能市大字赤沢の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
21,000円/㎡
坪単価 約69,400円/坪
前年比(町内平均)
-0.9%
実勢 土地 坪単価(2007年)
約112,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字赤沢の地価は飯能市で高い?町名別の平均・順位で比較
飯能市内の町名別順位
14位/ 14町
大字赤沢の平均
21,000円/㎡
坪単価 約69,400円/坪
飯能市の調査地点平均
444,319円/㎡
大字赤沢はその約0.0倍
大字赤沢の地価は、飯能市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では飯能市内14町中14位です。飯能市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大字赤沢の実勢価格(実際の取引価格)
土地(宅地)の実勢は坪単価 約11万円(2007年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年 | — | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
大字赤沢の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 130万円 | 7,879円/㎡ | 26,000円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 83万円 | 13,833円/㎡ | 45,700円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 470万円 | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 980万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 450万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 580万円 | 38,667円/㎡ | 127,800円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 300万円 | 10,714円/㎡ | 35,400円/坪 | 1981年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 980万円 | 65,333円/㎡ | 216,000円/坪 | 1995年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 850万円 | 77,273円/㎡ | 255,400円/坪 | 1984年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,500万円 | 46,875円/㎡ | 155,000円/坪 | 1999年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2007年 11件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大字赤沢の調査地点マップ
大字赤沢の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県飯能市大字赤沢字中赤沢543番4基準地 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 飯能(12,000m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大字赤沢の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字赤沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。