大字赤沢(飯能市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の埼玉県飯能市大字赤沢基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
21,000円/㎡
坪単価 約69,400円/坪
前年比(町内平均)
-0.9%
実勢 土地 坪単価(2007年)
112,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

大字赤沢の地価は飯能市で高い?町名別の平均・順位で比較

飯能市内の町名別順位
14/ 14
大字赤沢の平均
21,000円/㎡
坪単価 約69,400円/坪
飯能市の調査地点平均
444,319円/㎡
大字赤沢はその約0.0

大字赤沢の地価は、飯能市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では飯能市14町中14位です。飯能市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字赤沢の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約11万円(2007年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
200734,000円/㎡112,400円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

大字赤沢の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)165㎡130万円7,879円/㎡26,000円/坪1976年
2025Q2中古マンション等60㎡83万円13,833円/㎡45,700円/坪1995年
2025Q1宅地(土地と建物)125㎡470万円37,600円/㎡124,300円/坪1989年
2023Q4宅地(土地と建物)175㎡980万円56,000円/㎡185,100円/坪1995年
2023Q3宅地(土地と建物)135㎡450万円33,333円/㎡110,200円/坪1989年
2023Q2宅地(土地と建物)150㎡580万円38,667円/㎡127,800円/坪1981年
2023Q1宅地(土地と建物)280㎡300万円10,714円/㎡35,400円/坪1981年
2022Q2宅地(土地と建物)150㎡980万円65,333円/㎡216,000円/坪1995年
2021Q3宅地(土地と建物)110㎡850万円77,273円/㎡255,400円/坪1984年
2021Q3宅地(土地と建物)320㎡1,500万円46,875円/㎡155,000円/坪1999年

取引件数の推移(流動性の目安)

200711

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字赤沢の調査地点マップ

大字赤沢の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県飯能市大字赤沢字中赤沢543番4基準地21,000円/㎡69,400円/坪-0.9%住宅地飯能(12,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字赤沢の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字赤沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。