永田台(飯能市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の埼玉県飯能市永田台基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
40,200円/㎡
坪単価 約132,900円/坪
前年比(町内平均)
+1.0%
実勢 土地 坪単価(2022年)
128,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

永田台の地価は飯能市で高い?町名別の平均・順位で比較

飯能市内の町名別順位
13/ 14
永田台の平均
40,200円/㎡
坪単価 約132,900円/坪
飯能市の調査地点平均
444,319円/㎡
永田台はその約0.1

永田台の地価は、飯能市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では飯能市14町中13位です。飯能市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

永田台の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約13万円(2022年・9件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202239,000円/㎡128,900円/坪
202146,000円/㎡152,100円/坪
201948,000円/㎡158,700円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

永田台の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)210㎡2,600万円123,810円/㎡409,300円/坪1996年
2025Q4宅地(土地と建物)245㎡1,300万円53,061円/㎡175,400円/坪1996年
2025Q4宅地(土地と建物)205㎡1,800万円87,805円/㎡290,300円/坪2003年
2025Q3宅地(土地と建物)210㎡1,100万円52,381円/㎡173,200円/坪1996年
2025Q3宅地(土地と建物)245㎡2,400万円97,959円/㎡323,800円/坪2009年
2025Q3宅地(土地と建物)275㎡3,600万円130,909円/㎡432,800円/坪2007年
2025Q1宅地(土地と建物)240㎡1,400万円58,333円/㎡192,800円/坪1995年
2025Q1宅地(土地と建物)270㎡2,000万円74,074円/㎡244,900円/坪2007年
2024Q4宅地(土地)200㎡1,100万円56,000円/㎡185,100円/坪
2024Q4宅地(土地)230㎡1,400万円62,000円/㎡205,000円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20258
202412
202215
202119
20195

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

永田台の調査地点マップ

永田台の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県飯能市永田台1丁目17番14基準地40,200円/㎡132,900円/坪+1.0%住宅地飯能(4,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

永田台の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。永田台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。